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Location Commerce 148 m²75010 Paris

5 833 € HT-HC/mois

473 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer local commercial emplacement n°1 Paris 10e

INVESTISSEUR IMMO, vous proposes un local commercial emplacement n°1 au coeur de la capitale.
A proximité de grandes enseignes profitant d'un important flux piétons important.
Caractéristiques technique :
Façade : 7 mètres
Hauteur sous-plafond : 3,5 m
Possibilité restauration - sans extraction
Tout activité
Conditions financières :
Charges : 500 euros /mois
Droit d'entrée : 100 000 euros
Bail neuf
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Bus Strasbourg - Saint-Denis (BUS-39, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13), Porte Saint-Denis (BUS-20, BUS-32)
Métro Jacques-Bonsergent (METRO-5), Réaumur-Sébastopol (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4, METRO-8, METRO-9), Gare de l'Est (Verdun) (METRO-7), Arts et Métiers (METRO-11)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 1305812-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	60
SS	Locaux Commerciaux	52
1SS	Locaux Commerciaux	36
Total Cellule	Locaux Commerciaux	148	472,95 HT HC/m²/an
Total		148 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 60 m²
Linéaire de façade : 7 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Location Commerce 148 m²75010 Paris

A louer local commercial emplacement n°1 Paris 10e

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Cécile Attali