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Location Commerce 59 m²75009 PARIS

3 333 € HT-HC/mois
678 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 9 999 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

A LOUER PARIS 9 - TRINITÉ

déalement situé au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Clichy et des Grands Boulevards, ce local commercial d’une surface de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et résidentiel.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol par immeuble, offrant un espace de stockage complémentaire.
Caractéristiques principales :
Bail commercial : 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation annuelle : Indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande : 12 mois HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT
Conditions financières :
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 210 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/11/2025
Référence : IS4-051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 46 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

PARIS 75009
Quartier : Saint-Lazare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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