26 947 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 094 € HT/an
Taxe foncière : 18 552 €/an

A LOUER, Rénové et lumineux

Entre la Place de la Nation et la gare de Bercy, dans un immeuble de très bon standing avec PC sécurité, hôtes d'accueil, espaces extérieurs, RIE et salle de conférence, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux lumineux rénovés récemment. L'immeuble est occupé par de très belles sociétés. Bureaux modulables sur un seul plateau, équipés de douches. Parkings en sous-sol, bornes de recharges électriques.
. Immeuble récent
. PC sécurité
. Hôtes d'accueil
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Plusieurs entrées/sorties
. Dalles lumineuses LED
. 1 RIE ( rénovation prévue pour le 1er semestre 2025
,190 places assises, et de la cafétéria)
. Une salle de fitness
. Une salle de conférence
. Aire de Livraison
. Stationnement vélo + atelier vélo
. Sanitaires PMR dans les parties communes
. Cafétéria
. Espaces extérieurs commun
. Grande salle de réunion en R-1 de 100 personnes à la carte
Lot 1 :
Local technique
1 open Space de 22 postes
5 bx individuels
1 sdr de 14 places
1 sdr de 6 places
1 bx de 6 postes
Sanitaires communs HF séparés
1 réfectoire de 12 places
Lot 2 :
1 douche
1 phone box
1 open Space de 12 poste
1 salle de reprographie
1 sdr de 12 postes
2 bx de 3 postes
1 open de 12 postes
Situation/Transports :
Bus Bus (ligne 46)
RER Gare de Lyon (A, D)
RER Nation (A)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Metro Montgallet (8)
Metro Nation (1, 2, 6, 9)
Train Gare de Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13619700-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux6881er juillet 2025
SSParkings-1er juillet 2025
Total688 m²
10 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Prime assurance : 1161 euros/an
- Participation RIE : 6610 euros/an

Emplacement

52 RUE JACQUES HILLAIRETParis 75012

Transports en commun

Montgallet

79 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8

Reuilly - Diderot

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

75008 Paris
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