2 400 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

A louer - rue de la Roquette

L’Enseigne Parisienne vous propose – NOUVELLE LOCATION PURE – Paris 11?
?? Rue de la Roquette
Emplacement recherché, en plein cœur du 11? arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un environnement commerçant dynamique.
Surface :
• 31 m² en rez-de-chaussée
• 23 m² en cave rénovée, avec belle hauteur sous plafond
Conditions d’exploitation :
• Tous commerces autorisés
• Hors activités nécessitant une extraction
?? Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : IS4-2598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux54 m²533 € HT-HC/m²/an01/02/202640 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

113 Bis Rue De La RoquetteParis 75011

Transports

Voltaire

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
78 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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