Location Commerce 131 m²75011 Paris

5 977 € HT-HC/mois
548 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 2 397 €/an

A proximité de la Place de la Nation, boutique en RDC avec grande facilité d'aménagement

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
RDC : 96m² de surface de vente ou de restauration
Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP
Surface climatisée
Facilement aménageable
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse
Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC
Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum
Droit de terrasse possible : 30 personnes environ
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer mensuel : 5 978€ / HC
Régime fiscale : non soumis à TVA
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10192857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDCBoutique547.559
RDCBoutique547.559
Sous solBoutique547.559
TOTALBoutique5489

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 96 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Emplacement

Paris 75011
M° Alexandre Dumas (2)
M° Philippe Auguste (2)
M° Charonne (9)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
61 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
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