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Location Commerce 107 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 1 875 €/an
4 503 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A proximité de la Place de la Nation, boutique en RDC avec grande facilité d'aménagement

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface de 107m² (84m² en RDC, 23m² en sous-sol)
Possibilité PMR - ERP
Surface curée
un open space
une salle de réunion
sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine
Droit de terrasse possible : 20 personnes environ
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 4 377€ HT HC mensuel
Régime fiscale : non soumis à TVA
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10192855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 84
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 504.67
Charges / m² / an 9
Etage TOTAL
Surface 107
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 505
Charges / m² / an 9
Etage Sous sol
Surface 23
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 504.67
Charges / m² / an 9
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC84Boutique504.679
TOTAL107Boutique5059
Sous sol23Boutique504.679

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 84 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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