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Location Commerce 340 m²75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 001 € HT/an

12 700 € HT-HC/mois

448 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Beau local commercial de 340 m² à louer au coeur du 12ème arrondissement - Lumière zénithale !

EVOLIS vous propose à la location un grand local commercial développant une surface de 340 m², de plain-pied.
Bon emplacement sur axe passant dans le secteur Bel-Air / Michel Bizot, au coeur d'un environnement résidentiel / tertiaire dynamique.
Présence de skydomes offrant beaucoup de luminosité.
Peu de porteurs permettant d'envisager un large éventail d'activités : services, médical, showroom, équipement, concept de destination.
. Locaux lumineux
. Accès PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès privatif sur rue et accès par les parties communes
. Cuisine et locaux sociaux
. Locaux en bon état
. Hauteur sous plafond entre 2,75 et 3 mètres
. Décloisonnement possible
Surface RDC : 340 m²
Situation/Transports :
Bus Bel Air (BUSM6), Sidi Brahim (46), Picpus - Reuilly (29, 71), Louis Braille (64)
Métro Michel Bizot (8), Bel-Air (6)
Tram Montempoivre (T3a)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée Porte Dorée)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte Dorée (Périphérique Paris)
Parking PICPUS NATION (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard de Picpus 7 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2197677-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 340

Disponibilité Immédiate

Loyer 448,2 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 340 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	340	Immédiate	448,2 m²/an HT HC
Total			340 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 340 m²
Accès PMR
État du bien : État d'usage
Pied d’immeuble

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Commerce 340 m²75012 Paris

Beau local commercial de 340 m² à louer au coeur du 12ème arrondissement - Lumière zénithale !

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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