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Location Commerce 75 m²111 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

Loyer : 2 833 € HT-HC/mois
453 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 200 € HT

BOTICA PRESENTE A CEDER UNE BOUTIQUE BD BEAUMARCHAIS.

BOTICA vous présente une belle opportunité de cession de droit au bail située sur le très recherché boulevard Beaumarchais, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, idéal pour une activité de mode, décoration, accessoires, galerie, coffee shop sans extraction ou concept store.
La boutique développe une surface totale d’environ 75 m² répartie comme suit :
• 48 m² en rez-de-chaussée
• 27 m² en sous-sol accessible directement depuis le local
Loyer : 3 400 € CC / mois.
Cession de droit au bail : 120 000 €.
Une opportunité idéale dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate du Marais et de nombreuses enseignes tendance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : BA4-331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 48 m²

Equipements

  • Chauffage : Individuel

Emplacement

111 Boulevard BeaumarchaisParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

400 m (soit 1 min en voiture)

Filles Du Calvaire

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
72 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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