Location Commerce 81 m²75018 PARIS

Vignon Retail vous présente une belle opportunité commerciale au cœur du 18e arrondissement.
Situé dans un quartier vivant, recherché et très fréquenté, ce local bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, lieux culturels et flux piéton important tout au long de la journée. Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique à forte attractivité.
D’une surface d’environ 81 m², le local offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors extraction et pressing). Son positionnement stratégique lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un potentiel commercial significatif.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT HC : 60 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire ou GAPD : 6 mois de loyer
• Charges annuelles : 4 500 €
• Taxe foncière : 2 000 €
• Bail commercial : 10 ans
Un bien rare dans le secteur, idéal pour développer une activité pérenne dans un emplacement premium du 18e arrondissement.
Pour toute information complémentaire, Vignon Retail reste à votre disposition.