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Location Commerce 95 m²75003 Paris

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
632 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BOUTIQUE A CEDER

A LOUER avec reprise pour travaux, PARIS 3EME - HAUT MARAIS, secteur rue Bretagne au sein d'un environnement commercial très dynamique : belle boutique d'une surface de 65m² en RDC + 30m² en sous-sol (à usage de réserve) ; 4 mètres de linéaire de façade. Les locaux ont été entièrement rénovés, pierres et poutres apparentes, verrière zénithale, sols en béton ciré et carrelage, rideau de fer électrique, WC et point d'eau. Loyer : 5000 Euros/mois HT. Reprise : 55.000 Euros honoraires d'agence inclus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 755B840426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ML CONSEIL

Matthieu LAROUX

15 rue Réaumur
75003 Paris
ML CONSEIL membre du réseau PROCOMM spécialiste du Marais et du Paris historique, accompagne les commerçants, investisseurs et entrepreneurs dans toutes leurs opérations immobilières : location, cession et vente de fonds de commerce, murs commerciaux,
Son expertise du marché local et son réseau permettent d’optimiser chaque transaction pour répondre aux attentes de ses clients avec efficacité et discrétion.
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