1 / 3

Location Commerce 109 m²75003 Paris

5 800 € HT-HC/mois

639 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 20 880 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 840 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

BOUTIQUE A LOUER

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Rue du Temple , d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 320 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 2.500 Euros hors tva charge preneur. Possibilité de loué en sus le 1er étage, accessible par un escalier intérieur depuis la boutique, de 61.6m² au loyer de 3200Euros hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 016B840673

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SEINE ET CITE

4.8(11 Avis)

15 Rue Réaumur

75003 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 109 m²75003 Paris

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SEINE ET CITE

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Seine Et Cite