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Location Commerce 40 m²75009 Paris

3 727 € HT-HC/mois

1 118 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 22 € HT/an

Taxe foncière : 640 €/an

Boutique environnement commerçant - Madeleine/St-Lazare

A deux pas des Grands Magasins Parisiens et de la Place de la Madeleine, dans une rue passante et en pleine expansion commerciale, à louer boutique de 40 m² pondérés composée au RDC d'une belle pièce en open Space dotée d'un linéaire de 4/5 ml.
Au sous sol, une cave de 8 m². Belle opportunité! Toutes activités sauf nuisances. Bail neuf 3/6/9 ans sans pas de porte ni cession. Disponible de suite.
Cession de bail : 1€
GAPD 1 an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 10199619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
RDC	32	Boutique	951.57	17
Sous sol	8	Boutique	951.57	17
TOTAL	40	Boutique	1118	22

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 40 m²
Vitrine

Climatisation

Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Vitrine

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 40 m²75009 Paris

Boutique environnement commerçant - Madeleine/St-Lazare

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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