Location Commerce 58 m²14 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris

4 100 € HT-HC/mois
848 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 718 €/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Boutique - proche Hôtel Drouot

Local commercial de 58,50 m² environ, sur deux niveaux. Façade de 6 ml.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 46,50 m² environ, composé d’une surface de vente, d’un bureau, sanitaires avec lave-mains.
Sous-sol d’une superficie d’environ 12 m², accessible depuis une trappe.
Bail : commercial 3-6-9
Loyer annuel : 49 200,00 €
Charges : 1 200,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Périodicité de loyer : Trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle : indice ILC
Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur (1 718 € pour 2024)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annule HT-HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GRANGEBAT14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 46 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

14 Rue de la Grange BatelièreParis 75009

Transports en commun

Provence - Faubourg Montmartre

94 m (soit 1 min à pied)

bus7485

Le Peletier

197 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Richelieu - Drouot

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

295 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Cadet

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

33 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
210 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris

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