Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 57 m²2 bis Rue Tarbé, 75017 Paris

1 480 € HT-HC/mois
312 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 284 € HT/an
Taxe foncière : 1 069 €/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Boutique - prox. Pont Cardinet

Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml.
Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m².
Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 284,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 23/12/2025
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Toutes activités sauf nuisances et restauration
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : TARBE23B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²
  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

2 bis Rue TarbéParis 75017

Transports en commun

Pont Cardinet

169 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
83 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 17

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 17 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
FONCIA Bureaux et Commerces
À l'envoi, vous acceptez nos CGU