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Location Bureaux 222 m² à 447 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

À partir de
2 682 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 115 € HT/an
Taxe foncière : 1 676 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose 225 m² de bureaux entièrement rénovés, situés au sein d'un immeuble en copropriété dans le secteur dynamique de Techlid, à Champagne-au-Mont-d'Or. Ces bureaux bénéficient d'un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable. Proche des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, le site offre un excellent compromis entre accessibilité et environnement professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux rénovés :
- Sol
- Mur
- Plafonds
- Arrivées d'eau pour réseaux d'éventuelle cuisine
- LED
- Contrôle accès immeuble : Digicode / Interphone / Système Vigik sur porte immeuble
- Parkings intérieur : 6
- Parkings extérieur : 4
- Ascenseur
- Portail électrique
- Accès PMR
- Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/11/2025
Référence : 69_0723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux225 m²145 € HT-HC/m²/an05/11/2025
2Bureaux222 m²145 € HT-HC/m²/an19/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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