Location Commerce 248 m²75008 PARIS

14 466 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 52 077 € HT
Dépôt de garantie : 43 398 € HT
Charges locatives : 1 137 € HT/an

BUREAUX A LOUER - 75008

L'enseigne Parisienne vous propose un emplacement prestigieux à proximité immédiate des Champs-Élysées
Situés dans le triangle d’affaires de l’ouest parisien, ces bureaux bénéficient d’un environnement aussi stratégique que prestigieux. À quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle – Étoile, dans un quartier prisé des sociétés internationales, cabinets de conseil, ambassades et maisons de luxe, l’adresse combine représentation et fonctionnalité.
🏢 Des bureaux haussmanniens à fort cachet
3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère
Espaces lumineux, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées
Plan rationnel : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
Parties communes soignées, gardien, fibre optique
Cadre calme malgré la proximité des grandes avenues
🔑 Atouts clés
Adresse de prestige dans un environnement professionnel de haut niveau
Idéal pour une société à la recherche d’image et de confort de travail
Excellente desserte (métro, RER, bus, parkings publics à proximité)
Possibilité d’occupation immédiate ou d’aménagement sur-mesure
📩 Intéressé·e par ce bien ?
Écrivez-nous pour découvrir le plan, les conditions et organiser une présentation personnalisée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

PARIS 75008
Quartier : Ternes / Charles de Gaulle Etoile

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Benudis Noah

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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