Location Bureaux 74 m² à 544 m²5 Avenue Irène Joliot-Curie, 31100 Toulouse

À partir de
678 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 040 € HT/an
Taxe foncière : 10 880 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès direct à la route d'Espagne.
  • Proximité immédiate du téléphérique.
  • Proximité bureaux du rez-de-chaussée avec accès PMR.
  • Plinthes techniques.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Accès PMR en rez-de-chaussée.
  • Parkings privatifs.
  • Surface rez-de-chaussée 164 m².
Situés au cœur du secteur dynamique de l'Oncopole, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux à louer sont proposés en plusieurs surfaces, de 74 à 380 m², adaptées à différents besoins professionnels. Les espaces de 90 m² et 380 m² sont configurés en open space, idéals pour favoriser la collaboration, tandis que le lot de 74 m² offre un espace ouvert avec un bureau individuel et une salle de repos équipée d'une douche. Au rez-de-chaussée, l'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à la route d'Espagne, proximité immédiate du téléphérique à une minute à pied, et présence de plusieurs lignes de bus. Ce cadre de travail moderne, au sein d'une zone stratégique, est idéal pour développer votre activité tout en offrant à vos équipes un environnement agréable et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux74 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux90 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux380 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

5 Avenue Irène Joliot-CurieToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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