Location Bureaux 74 m² à 544 m²5 Avenue Irène Joliot-Curie, 31100 Toulouse

À partir de
678 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 040 € HT/an
Taxe foncière : 10 880 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès direct à la route d'Espagne.
  • Proximité immédiate du téléphérique.
  • Proximité bureaux du rez-de-chaussée avec accès PMR.
  • Plinthes techniques.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Accès PMR en rez-de-chaussée.
  • Parkings privatifs.
  • Surface rez-de-chaussée 164 m².
Situés au cœur du secteur dynamique de l'Oncopole, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux à louer sont proposés en plusieurs surfaces, de 74 à 380 m², adaptées à différents besoins professionnels. Les espaces de 90 m² et 380 m² sont configurés en open space, idéals pour favoriser la collaboration, tandis que le lot de 74 m² offre un espace ouvert avec un bureau individuel et une salle de repos équipée d'une douche. Au rez-de-chaussée, l'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à la route d'Espagne, proximité immédiate du téléphérique à une minute à pied, et présence de plusieurs lignes de bus. Ce cadre de travail moderne, au sein d'une zone stratégique, est idéal pour développer votre activité tout en offrant à vos équipes un environnement agréable et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux74 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux90 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux380 m²110 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

5 Avenue Irène Joliot-CurieToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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