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Location Bureaux 243 m²75017 Paris

10 773 € HT-HC/mois

532 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 804 € HT/an

Taxe foncière : 5 346 €/an

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BUREAUX À LOUER PARIS 17

Un écrin professionnel où efficacité rime avec bien-être
Plongez au coeur de votre activité dans ces bureaux de 243 m², conçus pour allier performance et sérénité.
Dès l'entrée, un espace généreux et baigné de lumière naturelle vous accueille, orchestrant une circulation fluide et intuitive.
Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien : climatisation intégrée pour un confort optimal, été comme hiver, et une cave sécurisée pour un rangement organisé.
Parfait pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel, où chaque mètre carré inspire la productivité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 75_6402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine

Climatisation

Gardien

- PRESTATIONS IMMEUBLE
- o Immeuble en pierre de taille
- o Parties communes de bon standing
- o Contrôle d'accès extérieur
- o Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- o Très bon état d'usage
- o Moulures, Parquet, Cheminées (MPC)
- o Espace cuisine
- o Climatisation

Emplacement

Paris 75017

Transports

Pont Cardinet

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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BUREAUX À LOUER PARIS 17

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité