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Location Bureaux 875 m²1 RUE JACQUES BREL, 44800 Saint Herblain

11 668 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 128 € HT/an
Taxe foncière : 17 148 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER SAINT-HERBLAIN AR MOR - ZENITH

A Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor entre le Zéntih et Atlantis, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 645m2. Entièrement aménagé et cloisonné cette surface de bureaux dispose d'un accès partagé au rooftop de l'immeuble et d'une cafétéria. Ces bureaux disposent par ailleurs d'un excellent ratio de stationnement avec 28 unités dont 5 en sous-sol.
ETAT DES LOCAUX
Bon état
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plafond technique apparente
Panneaux acoustiques
LED
Courant fort et faible
Cloisonnement existant vitré toute hauteur
GTA/GTB
ESPACES COMMUNS
Sanitaires sur palier
Douche au RDC
Cafétéria commune
Accès au rooftop aménagé
STATIONNEMENTS
23 extérieurs
5 sous-sol dont 1 avec borne 7kw possible
Situation/Transports :
Ligne 50 Aveneaux / Ar Mor
Ligne 93 Ar Mor
Chrono C3 Ar Mor
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1303632-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux158Nous consulter
1Bureaux72Immédiate
RDCBureaux645,09Immédiate
Total875,09 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Stationnements :
23 extérieurs inclus
5 en sous-sol 850 eurosHT/unité/an

Emplacement

1 RUE JACQUES BRELSaint Herblain 44800

Transports en commun

Aveneaux

127 m (soit 2 min à pied)

Bus50

Tourmaline

1287 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

Schoelcher

1352 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

François Mitterrand

1378 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Frachon

1633 m (soit 22 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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