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Location Commerce 341 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 € HT/an
Taxe foncière : 4 774 €/an
11 651 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Bureaux en open space

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²
RDC 154m²
1er éatge 157m²
Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²
Possibilité PMR - ERP
Mixte open space et bureaux
Salle de réunion
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine
2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 11 650€ / mois HT HC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10320851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 341
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 410
Charges / m² / an 21
Etage RDC
Surface 154
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 410.00
Charges / m² / an 21
Etage 1er
Surface 157
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 410.00
Charges / m² / an 21
Etage Sous sol
Surface 30
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 410.00
Charges / m² / an 21
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL341Boutique41021
RDC154Boutique410.0021
1er157Bureaux410.0021
Sous sol30Boutique410.0021

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 154 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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