Location Commerce 129 m²75003 Paris

Loyer : 5 334 € HT-HC/mois
496 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

CESSION DE BAIL

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 129m² répartis sur deux niveaux. Situé à proximité du carrefour Réaumur/Bretagne/Temple Paris 75003
Cession de 90 000 euros NV assortie d'un loyer de 64 000 euros/an HT HC.
Toutes activités permises sauf nuisance.
Garanties demandées.
. Vitrine sur rue
. Wc
. Point d'eau
. Belle hauteur sous plafond
. Peu de travaux à prévoir
. Escalier intérieur reliant rdc et r+1
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Métro Arts et Métiers (3, 11), Réaumur - Sébas1), Réaumur - Sébastopol (4), topol (4), République (8, 9)
Disponibilité : immédiate
Référence : 14218640X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux104Immédiate
1Locaux Commerciaux25Immédiate
Total129 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 104 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine
Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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