Location Fonds de Commerce 20 m²75003 PARIS

Vignon Retail vous propose un local commercial rare, idéalement situé dans le Marais, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place des Vosges et de la Rue des Francs Bourgeois. Ce quartier emblématique, prisé pour son ambiance à la fois branchée et historique, bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle locale et touristique fidèle, et d’un environnement commerçant dynamique.
Le local, actuellement exploité en bijouterie, offre une surface totale d’environ 24 m², comprenant un rez-de-chaussée de 20 m² et une mezzanine de 4 m², idéale pour un espace bureau ou un coin de stockage supplémentaire. Le bien est en excellent état : électricité et plomberie refaites à neuf, climatisation réversible (chauffage et clim), sanitaires avec coin d’eau au rez-de-chaussée et en mezzanine.
Le local est également sécurisé avec une porte blindée et un système de vidéosurveillance déjà en place. Tous types de commerces peuvent être envisagés, y compris de la restauration rapide (sans extraction).
Le loyer est fixé à 1 384 € HT HC par mois, avec des charges provisionnelles mensuelles de 64 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Le prix de cession du bail est fixé à 140 000 €, et une vente de fonds de commerce est également proposée au prix de 170 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.