Location Commerce 33 m²75009 PARIS

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, un emplacement particulièrement prisé pour son fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, grâce à la présence de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Ce secteur, extrêmement dynamique, offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour un commerce de bouche sans extraction ou toute autre activité de services ou de retail.
D’une surface d’environ 33 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 15 m², parfaite pour du stockage. La boutique est équipée de sanitaires intégrés.
Toutes les activités sont autorisées hormis celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est de 1 770 €, avec 265 € de charges. La taxe foncière s’élève à 1 473 € par an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 150 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.