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Location Commerce 220 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Loyer : 8 334 € HT-HC/mois
455 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Cession droit au bail commercial - Rue de la Roquette/Sedaine

En plein coeur du quartier ultra vivant et tendance de Oberkampf, nous vous proposons la reprise d'un bail commercial en parfait état locatif.
220 m2 de plain pied au rdc orienté sur rue et sur grande cour arborée.
1 accès principal et 4 accès/sorties annexes, permettant d'étudier un ERP.
Peu de contraintes porteuses
Un espace cuisine aménagée
L'ensemble du bien bénéficie d'éclairage naturel.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 886941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type de bien Local commercial
Surface 220 m²
Disponibilité Nous consulter
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial220 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 220 m²
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
Ensemble immobilier en parfait état d'exploitation.
Surface de vente de 70 m2 avec large linéaire de façade sur rue.
150 m2 de surface exploitable sur l'arrière du bien, à aménager en fonction des besoins du futur utilisateur.

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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