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Location Commerce 35 m²75009 PARIS

Loyer : 1 800 € HT-HC/mois
617 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
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Charmant local commercial au cœur d’un quartier dynamique du 9ᵉ arrondissement

Situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m' bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un fort passage, idéal pour développer une activité pérenne.
Le local se distingue par sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de restauration légère (selon autorisations). Le quartier, réputé pour son dynamisme et son mix entre bureaux, résidents et touristes, offre un potentiel commercial solide et constant.
• Surface : 35 m2
• Loyer : 1 800 € HT / mois
• Chiffre d'affaires 2024 : 323 189 €
• Prix de cession : 120 000 €
Une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à excellent rendement.
Référence : VR2-1455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

PARIS 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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