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Location Bureaux 448 m² à 2 114 m²12 rue LOUIS COURTOIS DE VICOSE, 31100 Toulouse

À partir de
3 547 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 078 € HT/an
Taxe foncière : 67 648 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ESTELLO - BATIMENT 4 - TOLOSA A LOUER

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Loyer annuel : 200.830 Euros HT/an (95 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 57.078 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an
Bâtiment 4R+4Bureaux1.106 m² (546 m² + 561 m²)95 €
Bâtiment 4R+5Bureaux1.008 m² (448 m² + 560 m²)95 €
Bâtiment 4TotalBureaux2.114 m²95 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Site clos, portail électrique
- Hall rénové de bon standing
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Faux plafond
- Climatisation
- Moquette
- Sanitaire parties communes
- Accès à un espace détente / restauration avec cuisine, salles de réunion, babyfoot...
- Douches
- Espaces extérieurs aménagés

Emplacement

12 rue LOUIS COURTOIS DE VICOSEToulouse 31100
Métro : Ligne A (Mermoz) - via bus L.3
Bus : Lignes 52 - 11 - 3
Gare SNCF : Matabiau : 15 mn
TER : Halte TER Canceropole : 3 mn
Desserte routière : Autoroute A62 : Sortie 25
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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