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Location Commerce 40 m²75017 Paris

2 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 216 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Paris

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 17e
Rue Brey, 75017 Paris
Découvrez un rez-de-chaussée de 40 m², de plain-pied, entièrement refait à neuf, avec moulures et finitions de haute qualité.
Ce local offre un agencement idéal pour une société commerciale souhaitant se domicilier à une adresse prestigieuse, à deux pas des Champs-Élysées.
Il se compose d'une grande cuisine avec toilettes et salle de bain, ainsi que de deux grandes pièces de travail. Un petit extérieur de type cour, équipé également de toilettes collectives, complète ce bien. Il est possible de cloisonner les pièces grâce aux deux portes existantes, chacune donnant sur les parties communes.
Surface : 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ornée de moulures.
Activité souhaitée :
Activité commerciale sans nuisances uniquement.
Conditions financières :
Loyer annuel : 24 000 € HT HC (soit 600 €/m²/an)
Charges annuelles : 1 560 € (soit 39 €/m²/an)
Taxe foncière : 765 € (soit 19,13 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 6 000 €
Bail commercial possible pour société pérenne, sinon bail dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06 70 67 56 57 - Alexandre Boscher
Honoraires de 9 216 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP448-DEFERLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE FERLA IMMOBILIER

Alexandre Boscher

129 Boulevard du Montparnasse
75006 Paris
Le groupe De Ferla Commerces & Entreprises, vous propose toutes notre expertise de l’immobilier commercial et d’entreprise à Paris et sa région.
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La compétence de notre groupe composé de 40 collaborateurs et notre fichier clients de 33 000 acheteurs font de De Ferla l’un des acteurs les plus puissants de l’immobilier d’entreprises.
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Pour toute question ou pour organisez un rendez-vous, je vous invite à contacter directement notre directeur Mr Boscher Alexandre au 06.70.67.56.57.

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