Location Commerce 20 m²75017 Paris

Loyer : 3 450 € HT-HC/mois
2 070 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 180 000 €
Honoraires preneur : 26 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an

Local 20 m2

Emplacement Numéro 1, situé rue Poncelet, FREDēLION vous présente un local commercial de 20 m2 sur rue à usage de petite restauration.
Un local sur cour d'environ 8 m2 complète ce bien
Bail 3/6/9
Cession de droit au bail: 180 000€
Loyer: 3450€ HC/HT par mois (loyer assujetti à la TVA)
Charges: 1 400€ par an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 26 000€ HT (à la charge du preneur)
Activités autorisées: Tous types de restauration sans extraction
Proche de toutes les enseignes (Lignac, Nicolas, Popelini, Aldi, Darty.....)
À visiter rapidement!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : PON75017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 20 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

47 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
95 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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