Location Commerce 22 m²7 Rue Du Grand Prieuré, 75011 Paris

1 500 € HT-HC/mois
818 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 700 € HT
Charges locatives : 1 224 € HT/an

Local 22m2 - 75011

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial d’environ 22 m², idéalement situé rue du Grand Prieuré, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et très recherché.
Implanté dans un environnement vivant mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, bureaux et une clientèle résidentielle et de passage, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier. La rue du Grand Prieuré profite de l’attractivité du secteur République / Oberkampf, reconnu pour son dynamisme commercial et son esprit de quartier.
D’une superficie d’environ 22 m², le local est situé en rez-de-chaussée et se prête facilement à un aménagement optimisé. Sa façade sur rue offre une visibilité appréciable pour une activité de proximité ou de destination.
Le bien est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration avec extraction.
Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une activité de services, un bureau ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé du 11? arrondissement.
?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue du Grand Prieuré, Paris 11?.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux22 m²818 € HT-HC/m²/an22/01/202656 €

Emplacement

7 Rue Du Grand PrieuréParis 75011

Transports

Oberkampf

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
135 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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