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Location Commerce 40 m²75011 Paris

Loyer : 2 100 € HT-HC/mois

630 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 10 000 €

Honoraires preneur : 7 560 € HT

Dépôt de garantie : 6 300 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local 40m2 - 75011

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé boulevard Jules Ferry, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 40 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 15 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée pour de nombreuses activités.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf nuisances.
💰 Loyer : 2 100 € HT / HC par mois
💰 Pas-de-porte : 10 000 €
Le boulevard Jules Ferry bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un bon flux piéton et une clientèle mixte. Le secteur est animé, à proximité de commerces, restaurants et transports, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/03/2026

Référence : IS4-2736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 40 m²

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 40 m²75011 Paris

Local 40m2 - 75011

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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