Location Commerce 55 m²75011 Paris

Loyer : 1 490 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Droit d'entrée : 20 000 €

local 55m2- 75011

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé rue de Charonne, dans le 11? arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de Bastille et du boulevard Voltaire. La rue de Charonne attire une clientèle variée, composée d’habitants du quartier, de jeunes actifs et de nombreux visiteurs, assurant une excellente visibilité commerciale.
L’environnement immédiat regroupe commerces indépendants, enseignes reconnues, cafés, concept stores et ateliers, participant à la dynamique attractive du secteur.
Le local développe une surface totale de 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’un linéaire attractif, idéal pour une activité de services, de prêt-à-porter, de showroom ou de commerce de proximité.
Toutes activités sont possibles, sauf restauration.
Droit au bail : 20 000 €
?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux55 m²325 € HT-HC/m²/an15/10/2025Négociable

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 11

Contacter l'agence

L'Enseigne Parisienne

À l'envoi, vous acceptez nos CGU