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Location Commerce 73 m²75012 PARIS

3 080 € HT-HC/mois
506 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 088 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local 73m2 - 75012

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 73 m², idéalement situé boulevard Poniatowski, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement de choix, sur un axe à fort passage, au cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution. Sa proximité avec Porte de Charenton et Porte Dorée assure une excellente accessibilité, tant pour les riverains que pour les actifs du secteur.
Le boulevard Poniatowski attire une clientèle locale et de passage, composée de familles, de jeunes actifs et de commerçants, garantissant une fréquentation régulière.
L’environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés, restaurants, bureaux et services, créant une dynamique commerciale propice au développement d’activités variées.
Le local développe une surface totale de 73 m² de plain-pied, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une visibilité directe sur le boulevard. L’espace intérieur est fonctionnel et modulable, permettant une adaptation facile à différents concepts commerciaux.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, de commerce de proximité, de showroom ou de boutique spécialisée (hors restauration avec extraction).
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur le boulevard Poniatowski !
Référence : IS4-2313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75012
Quartier : Porte Dorée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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