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Location Commerce 80 m²75012 Paris

2 700 € HT-HC/mois

405 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 10 000 € HT

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Local 80m2 - 75012

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 80m² , Ce local commercial est situé sur la rue de Charenton, un axe commerçant majeur du 12? arrondissement, reliant la Place de la Bastille à la Porte de Charenton. Le quartier est dynamique et attractif, mêlant résidences, bureaux, et nombreux commerces de proximité. Idéal pour une enseigne cherchant une visibilité accrue et une clientèle variée.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration
?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : IS4-1920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	80 m²	405 € HT-HC/m²/an	10/01/2026	52 €

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 80 m²75012 Paris

Local 80m2 - 75012

Emplacement

Transports

Énergie

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