Location Commerce 148 m²75003 PARIS

4 580 € HT-HC/mois
371 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 488 € HT
Dépôt de garantie : 13 740 € HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an

LOCAL A LOUER - 75003

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 148 m², situé sur la rue de Turbigo, dans le très dynamique 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, du Marais et du Sentier.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce local offre une configuration idéale pour une activité de vente, showroom, concept store ou services haut de gamme.
Caractéristiques :
Surface totale : 148 m²
RDC : 109 m² de surface de vente principale
Sous-sol : 39 m² accessible par escalier intérieur, idéal pour réserve ou espace complémentaire
Façade vitrée assurant une bonne visibilité
Pas d’extraction : activités de restauration chaude non autorisées
Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché, avec une clientèle mixte (résidentielle, professionnelle et touristique) et un environnement commerçant de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 109 m²

Emplacement

PARIS 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Benudis Noah

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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