Location Commerce 382 m²75003 PARIS

12 500 € HT-HC/mois
393 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT

LOCAL A LOUER - 75003

L’Enseigne Parisienne vous présente un lieu unique :
Un espace de 330 m² en rez-de-chaussée, situé au cœur du Marais, dans un bâtiment à l’architecture industrielle discrète, chargé d’histoire et repensé pour accueillir un nouveau chapitre.
🏛️ Un volume rare, au croisement du fonctionnel et du caractère
Anciennement dédié à l’apprentissage, ce lieu a conservé toute la force de ses volumes : grandes hauteurs sous plafond, large envergure, circulation fluide. Entièrement de plain-pied, il offre une modularité totale, laissant place à des bureaux, un showroom, un atelier créatif ou un espace événementiel.
🌆 Quartier vivant & créatif
Dans l’une des rues les plus calmes et confidentielles du Haut-Marais, cet emplacement bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, entouré de galeries, maisons de mode, agences et studios de création. L’ambiance y est élégante, humaine, inspirée.
Transports, cafés de quartier, commerces bio et culture en bas de porte : tout est réuni pour conjuguer cadre de travail et art de vivre.
📩 Intéressé·e ?
Nous vous invitons à nous contacter directement pour en discuter ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 330 m²
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Emplacement

PARIS 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Sabbah Norman

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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