Location Commerce 139 m²140 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

6 236 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 852 € HT/an
Taxe foncière : 3 022 €/an

Local commercial 139,33 m2 - Location pure

Agir vous propose un local commercial en location pure situé sur le boulevard Haussmann.
Le local d'une surface total de 139,33 m2 est composée d' un rez-de chaussée de 94 m2 avec une hauteur sous plafond de 3M20.
Le sous-sol accessible depuis un large escalier intérieur de 45 m2
Linéaire de vitrine 8M - Triple accès ( rue, partie commune et sous-sol)
Climatisation neuve en cours d' installation - chauffage immeuble inclus dans les charges
Remplacement de la vitrine en cours
Frais de rédaction d' acte à prévoir
Disponibilité : Immédiate
Référence : 140 Haussmann
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 94 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Radiateur

Internet

  • Fibre optique
Climatisation neuve - Changement façade en cours

Emplacement

140 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

219 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

336 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

468 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
78 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sebastien Briand

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Customer logo
AGIR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU