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Location Commerce 199 m²9 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris
6 667 € HT-HC/mois
402 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 422 530 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an
Local commercial - 165 m² de Rdc - Secteur Gare de Lyon
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-830-3497321882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
- Hauteur sous plafond : 2.45 m
Emplacement
9 Avenue Ledru-RollinParis 75012
Transports
Quai De La Rapée
500 m (soit 3 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
43 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
Enseignement
1 Lycée
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
