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Location Commerce 175 m²112 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

5 000 € HT-HC/mois

343 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Taxe foncière : 2 790 €/an

LOCAL COMMERCIAL 175 M² - CHEMIN VERT

CHEMIN VERT / PERE-LACHAISE
L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local d'une surface d'environ 175 m² situé rue du Chemin Vert.
Le local se compose d'un bel espace de vente de 35 m² donnant sur rue, ainsi qu'un espace de 70 m² desservant 5 bureaux et deux sanitaires. Au sous-sol, une surface de 70 m² pouvant servir d'archive ou salle de repos.
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 60.000 euros (5.000 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et visites, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : UW137-2102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	175 m²	343 € HT-HC/m²/an	30/06/2026	3/6/9

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

112 Rue Du Chemin VertParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

600 m (soit 4 min à pied)

Voltaire

700 m (soit 8 min à pied)

Père Lachaise

800 m (soit 4 min à pied)

Philippe Auguste

1 km (soit 11 min à pied)

Ménilmontant

1 km (soit 9 min à pied)

Nation

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

58 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

8 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry

75011 Paris

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.

Location Commerce 175 m²112 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

LOCAL COMMERCIAL 175 M² - CHEMIN VERT

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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