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Location Commerce 335 m²14 Rue Louis Braille, 75012 Paris

Honoraires preneur : 44 740 € HT

Dépôt de garantie : 37 284 € HT

Taxe foncière : 7 571 €/an

12 428 € HT-HC/mois

445 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL 335 m² - RUE LOUIS BRAILLE

A proximité de la Place Daumesnil, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 335 m². Local avec une belle hauteur sous plafond éclairé en partie par des skydomes. Plan modulable. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Idéal salle de sport, pilate, cabinet médical, profession libérale, showroom, etc... Proche métro Michel Bizot / Daumesnil.
Bail 3/6/9 ans. Loyer annuel HT/HC : 149.146 euros (12.428 euros / mois HT/HC). Charges : 9.600 euros HT / année.
Pour toute question et organiser une visite, contactez Adrien au 06 66 76 07 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : UW137-2174A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

14 Rue Louis BrailleParis 75012

Transports

Michel Bizot

400 m (soit 4 min à pied)

Bel-Air

400 m (soit 4 min à pied)

Daumesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

27 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry

75011 Paris

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.

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