À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 10?
Idéalement situé au coeur du 10? arrondissement de Paris, sur une rue commerçante à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et activités de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Un espace fonctionnel et facilement aménageable
Le local se compose d'une boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale, accessible par porte vitrée. L'espace de vente dispose d'un parquet, d'un faux plafond avec éclairage encastré ainsi que d'un apport de lumière naturelle grâce à une verrière, créant un cadre agréable pour accueillir votre activité.
Un escalier intérieur mène au sous-sol comprenant une grande réserve double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire d'exploitation, ainsi qu'un dégagement avec WC et lave-mains.
Surface totale d'environ 77 m² :
Rez-de-chaussée : environ 37,6 m² (surface de vente)
Sous-sol : environ 39,4 m² (réserve et sanitaires)
Local en bon état général d'entretien, nécessitant très peu de travaux : un simple aménagement selon votre activité suffit pour une mise en exploitation rapide.
Un emplacement idéal pour de nombreux projets :
Commerce de détail
Activité de services,
Galerie, concept store
Activité indépendante.
Une opportunité rare pour commerçants ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché de l'Est parisien.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
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Parquet
Carrelage
Climatisation
Vitrine (3,5m)
Faux plafonds
Lumières
Rideau métallique
Surface RDC : 37,6 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie du 10e (38, N14, N13), Magenta - Saint-Martin (46), Jacques Bonsergent (N01), Strasbourg - Magenta (56, 91), Château d'Eau (32, 39)
Métro Jacques Bonsergent (5), Temple (3), Château d'Eau (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), République (11), Gare de l'Est (7)
RER Gare de l'Est (E)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
Dépot de garantie : A déterminer
