Location Commerce 43 m²75011 Paris

Loyer : 1 335 € HT-HC/mois
373 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 32 000 €
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT

Local commercial à céder – Paris 11? (proximité Boulevard Voltaire)

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 43 m²
32 m² en rez-de-chaussée
11 m² en sous-sol (cave saine)
Bail commercial 3/6/9
Belle visibilité et emplacement stratégique
Conditions financières :
Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois
Prix de cession : 32 000 €
Atouts :
Quartier vivant, fort passage piéton
Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Dossier complet et photos disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : VR2-1137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 32 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Solal Khalifat

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