Location Commerce 75 m²75002 Paris

Loyer : 2 353 € HT-HC/mois
376 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 125 000 €
Honoraires preneur : 12 500 € HT
Dépôt de garantie : 14 118 € HT
Charges locatives : 400 € HT/an

Local commercial à céder – Quartier Montorgueil / Sentier – 75 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et très recherché du 2? arrondissement de Paris, ce local de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes passants et des commerces attractifs du secteur Montorgueil/Sentier.
Le local est en bon état, avec une extraction de 400 mm déjà installée, permettant diverses activités.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 353 € HT/HC
Cession de droit au bail : 125 000 €
Disponible rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emma BOURGEOIS 06.78.41.07.89.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-1025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux75 m²376 € HT-HC/m²/an18/09/20255 €

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 2

Contacter l'agence

Vignon Retail

À l'envoi, vous acceptez nos CGU