Location Commerce 36 m²Rue Tholozé, 75018 Paris

2 550 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 1 399 €/an

BOUTIQUE A LOUER - MONMARTRE

À quelques mètres seulement de la rue des Abbesses, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés du 18ème arrondissement, découvrez ce local commercial de 28 m² en excellent état. Bénéficiant d'une belle façade vitrée et d'une cave privative, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et recherché.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface commerciale de 28 m²
Cave privative d'environ 8 m²
Belle façade vitrée
Aucun droit d'entrée
Local en très bon état
DESTINATION
Activités autorisées :
Tout commerce (hors cuisson et activités générant des nuisances)
Le local se prête particulièrement à une activité de :
Coffee shop
Lunetterie
Cosmétique / bien-être
Concept store
Galerie / créateurs
Pâtisserie, desserts et alimentation froide
Épicerie fine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer annuel : 30 600 € HT HC
Loyer mensuel : 2 550 € HT HC
Charges et taxe foncière : 2 800 € / an, à la charge du preneur
Disponibilité : À partir de juillet 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/07/2026
Référence : 10323124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL36Boutique8503904/07/2026
RDC28Boutique8503904/07/2026
Sous sol8Boutique8503904/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine
Accès direct sur rue;Sanitaire;Sous-sol;Vitrine

Emplacement

Rue TholozéParis 75018

Transports

Abbesses

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
46 Commerces alimentaires
88 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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