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Location Commerce 40 m²249 Rue De Charenton, 75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
2 150 € HT-HC/mois
645 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer rue de Charenton - Beaucoup de potentiel !

EVOLIS vous propose à la location un local commercial, livré brut de béton, développant une surface de 40 m². Très bon emplacement sur la rue de Charenton au coeur d'un quartier commerçant. Vitrine posée.
Toutes activités possibles y compris commerce de bouche ou restauration avec extraction.
Excellente opportunité pour implanter son activité dans un environnement dynamique et attractif.
. Boutique de plain-pied
. Possibilité d'implanter un conduit d'extraction
. Quartier commerçant
. Local brut avec vitrine posée
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Charenton - Wattignies (64, 87, 71, 77)
Métro Dugommier (6), Daumesnil (8)
Tram Porte de Charenton (T3a)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 4 (Entrée Porte de Bercy), A 4 (Sortie Porte de Bercy)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking BERCY SEINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Charenton 251 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211624-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux40Immédiate645 m²/an HT HC30 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total40 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 645 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

249 Rue De CharentonParis 75012

Transports

Dugommier

400 m (soit 4 min à pied)

Daumesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
27 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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