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Location Commerce 70 m²75011 Paris

3 500 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial à louer

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 70 m², idéalement situé dans une rue dynamique, parfait pour un commerce de proximité, un showroom ou de la restauration légère sans extraction. Ce bien se compose de 20 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, et de 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace de préparation.
Accessibilité : à proximité immédiate des stations de métro Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11).
Vitrine de 4m sur rue
Carrelage en bon état
WC indépendant
Espace de stockage
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction
Activités interdites : Restauration avec extraction
Zone d'implantation :N°1 bis
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 0 m²
Sanitaires : oui
Nombre de couverts :15
Terrasse :0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1333235-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	70 m²	600 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

Location Commerce 70 m²75011 Paris

Local commercial à louer

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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Claudio Raposo