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Location Commerce 280 m²13012 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 780 €/an
3 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 280 m². Situé au coeur de Saint-Barnabé, véritable village urbain réputé pour son dynamisme, son fort pouvoir d'attraction et son cadre de vie recherché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant particulièrement vivant. Le quartier séduit par sa clientèle, son ambiance de proximité, services et son excellente desserte en transports, offrant un fort potentiel de développement pour votre activité.
15% HT + TVA du loyer annuel pour chacune des parties
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Devanture et vitrine rentrante
- Sanitaires privatifs (2)
- Rideau de sécurité
- Faux plafond (dalles)
- Un bureau et une réserve au fond
- Pose de la climatisation possible
- Commerce ou activités de services ou tertiaires ou toutes activités de professions libérales
- Pas d'activité de restauration avec extracteurs
- Pas d'activités a nuisances importantes pour le bâtiment

Emplacement

Marseille 13012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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