Location Commerce 85 m²1 Rue Faraday, 75017 Paris

BOTICA vous propose à la location un local commercial d’une superficie totale d’environ 84?m², idéalement situé dans le 17? arrondissement de Paris, sur la rue Faraday, une artère commerçante active du quartier.
??? Description du local
?? Surface totale : ~84?m²
• 52?m² environ en rez-de-chaussée (surface principale de vente ou d’activité)
• ~32,31?m² en sous-sol (réserve / stockage) accessible depuis le local
?? Deux portes d’entrée distinctes permettant une division facile du local en deux cellules (il suffit d’installer une cloison) selon votre projet ou vos besoins locatifs futurs
?? Emplacement courant commercial du 17? à proximité des commerces de bouche et du marché des Ternes, avec flux piéton intéressant
?? Conditions financières
?? Loyer : 38?000?€ HT/HC par an
Si le local est divisé en deux cellules distinctes, le loyer pourrait être révisé en interne selon les surfaces créées – possibilité d’adapter selon la configuration souhaitée.
? Atouts du bien
? Emplacement stratégique, rue fréquentée du 17? arrondissement – quartier commerçant prisé et actif
? Deux accès indépendants, idéal pour exploiter deux activités ou séparer boutique et stock / espace de service
? Configuration modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, galerie, showroom ou autre usage compatible)
? Surface idéale pour boutique de détail ou activité de proximité dans un secteur dynamique