1 / 3

Location Commerce 450 m²75012 Paris

Charges locatives : 6 750 € HT/an

18 750 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer de 450m2

PARIS 12e - NATION / REUILLY-DIDEROT
Dans le secteur recherché de Nation / Reuilly-Diderot, Groupe VLB vous propose à la location, en loyer pur, un local commercial en rez-de-chaussée de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire de façade.
Sa surface flexible et modulable permet d'envisager différentes activités commerciales : commerce alimentaire de proximité, enseigne spécialisée, concept-store, showroom, ou services de proximité.
Un local fonctionnel et polyvalent, offrant une belle visibilité et un réel potentiel d'exploitation. Une opportunité à découvrir rapidement.
Construction :
Parking extérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-16
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 887468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type de bien Local commercial

Surface 450 m²

Disponibilité Nous consulter

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	450 m²		Nous consulter

Caractéristiques

Surface en RDC : 450 m²
Pied d’immeuble

Parking

Immeuble tertiaire
Surface d'environ 450 m²
Rez-de-chaussée de plain-pied
Beau linéaire de façade
Belle visibilité sur rue
Accès sécurisé
Espace ouvert et facilement modulable
Peu de contraintes porteuses
Accès aisé pour la clientèle et les livraisons
Local lumineux et fonctionnel
Configuration permettant différents aménagements
Fort potentiel commercial

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE VLB

9 Rue Des Colonnes

75002 Paris

Groupe VLB est une agence immobilière parisienne. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour nos clients en nous adaptant à toutes les situations et à tous les profils. Nous intervenons sur des typologies d’actifs variées : Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, immeubles en pleine propriétés .. Chaque dossier est géré avec rigueur, réactivité et professionnalisme. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet.

Location Commerce 450 m²75012 Paris

Local commercial à louer de 450m2

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

GROUPE VLB

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 12ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Groupe VLB