Location Commerce 17 m²75017 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location pure un local commercial situé avenue de Wagram, dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Plaine-Monceau.
Ce local développe une surface totale de 17 m², entièrement située en rez-de-chaussée, et bénéficie d'une vitrine commerciale d'environ 4 mètres.
Implanté sur un axe commerçant du 17e arrondissement, il profite d'un environnement résidentiel et professionnel attractif, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier.
Enseignes environnantes : Naturalia, Franprix, La Maison Convertible, Holland Bikes, La Poste et plusieurs commerces alimentaires.
Tous commerces autorisés sauf nuisances, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires.
Le local peut notamment convenir à une activité de services, de vente spécialisée, de réparation de téléphones, d'onglerie ou de restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction.
Transports : métro Wagram (ligne 3), à environ 215 mètres, Pereire (ligne 3) et RER C Pereire–Levallois.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 55 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 €
Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires de commercialisation : 7 200 € HT
Bail commercial neuf 3/6/9 ans
Une opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une implantation sur l'avenue de Wagram, dans un quartier commerçant établi de l'ouest parisien.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
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