Location Commerce 24 m²75003 PARIS

Idéalement situé à proximité des métros Rambuteau et Arts et Métiers, ce local bénéficie d’un environnement dynamique .
Caractéristiques du local
Surface : 18 m² environ + 6 m² de cave
Cuisine et toilettes intégrées
Boutique refaite à neuf
Activité actuelle : bar à jus bio
Disponibilité : 1er novembre 2025
Conditions financières et de location
Loyer : 2.236 € / mois charges comprises
Charges : 86 € / mois (provisions, régularisation annuelle)
Bail : préférence pour une courte durée (3 ans max) afin de tester votre activité, avec possibilité d’un bail longue durée ensuite
Paiement trimestriel de préférence (mensuel possible) à l’avance
Pas de droit d’entrée, ni de frais d’agence
Frais d’enregistrement notarié : 400 €
Pas de TVA sur le loyer
Indexation annuelle : ICC
Garanties demandées
Dépôt de garantie : 3 mois
En complément, au choix :
6 mois de loyer en garantie bancaire, ou
6 mois de loyer payables d’avance
En cas de société : caution solidaire du gérant à titre personnel et sur ses biens propres
Être déjà propriétaire en France constitue un plus